Rifacimento Facciate Industriali:

Riqualificazione e Protezione: Perché Rinnovare la Facciata di uno Stabilimento Industriale?

Riqualificare la facciata di una sede aziendale non è solo una scelta d'immagine, ma una vera e propria decisione strategica per la conservazione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare. Il rifacimento facciate in ambito industriale e commerciale permette infatti di coniugare tre aspetti fondamentali:

1. Protezione a lungo termine delle strutture murarie contro il degrado e l'azione degli agenti atmosferici.
2. Valorizzazione dell'immagine di brand, trasformando un capannone usurato dal tempo in uno stabilimento moderno, accattivante e professionale.
3. Mantenimento del valore di mercato dell'immobile nel tempo.

La sfida principale in questi interventi risiede quasi sempre nella gestione della logistica di cantiere: come rinnovare la struttura senza costringere l'azienda a fermare le proprie attività operative?

Nel progetto curato da ESSE A3 per la struttura di Angioletti Gomme a Cambiago (MI), abbiamo dimostrato come un’attenta pianificazione tecnica permetta di coniugare tempestività, massima sicurezza e operatività ininterrotta per il cliente.

Le Fasi Operative del Rifacimento Facciata dello Stabilimento

L’intervento di rifacimento della facciata è stato strutturato attraverso un piano d'azione mirato, sviluppato per fasi sequenziali in grado di garantire il minimo impatto sulle attività quotidiane del centro.

1. Preparazione del Fondo e Trattamento Acril-Silossanico

Il successo di un rivestimento esterno risiede nella qualità della preparazione della superficie. I nostri tecnici sono intervenuti sulle murature preesistenti applicando un fondo primer acril-silossanico ad alta aderenza e consolidamento. Questo trattamento preliminare ha permesso di:

• Uniformare l'assorbimento delle pareti;
• Consolidare le parti corticali del supporto;
• Garantire una presa ottimale e duratura delle successive finiture pittoriche.

2. Tinteggiatura Protettiva e Resistenza Atmosferica

Successivamente, è stata stesa una tinteggiatura protettiva ad altissime prestazioni per esterni. La formulazione scelta garantisce un'elevata idrorepellenza e una spiccata traspirabilità, proteggendo la struttura da pioggia, smog e sbalzi termici tipici dell'area industriale milanese.

3. Finiture di Design

Per dare un carattere moderno e identitario allo stabile, il progetto non si è limitato alla semplice tinteggiatura. Abbiamo posato riquadrature sporgenti su misura (canocchiali rivesiti in alluminio) in corrispondenza delle finestrature. Questo elemento architettonico aggiunge profondità alla facciata, sottolinea le linee dell'edificio con i colori del brand aziendale e migliora l'impatto visivo complessivo dell'immobile.

4. Sicurezza in Cantiere e Continuità Operativa

Trattandosi di uno stabilimento attivo con continuo passaggio di veicoli e clienti, la gestione della sicurezza in cantiere è stata prioritaria. Tutti gli interventi in quota e lungo il perimetro dell'edificio sono stati eseguiti con piattaforme di lavoro aeree (PLE) e delimitazioni dinamiche, consentendo ad Angioletti Gomme di proseguire le proprie attività commerciali su strada e in officina in totale sicurezza e senza alcuna interruzione.

Il Risultato: Un Immobile Valorizzato ed Efficiente

Grazie all'intervento firmato ESSE A3, il rifacimento della facciata dello stabilimento di Cambiago ha trasformato radicalmente l'aspetto del complesso:

• Prima: Una struttura condizionata dal tempo e dall'usura degli agenti atmosferici.
• Dopo: Una sede industriale moderna, energica, accattivante ed efficientemente protetta per i prossimi decenni.