Ex Ospedale San Gallo (FI) Bonifiche Terreni, Assistenza allo Scavo Archeologico, Demolizione e Bonifica Amianto

Intervento di Bonifica Amianto, Demolizione e Scavo Archeologico

Luogo: Centro storico di Firenze – Ex Convento/Ospedale di Santa Maria a San Gallo
Superficie dell’area: oltre 16.000 m²
Anno di avvio: 2023
Attività svolte: Bonifica amianto, bonifica terreni, demolizione, strip-out, assistenza archeologica

Nel 2023 abbiamo avviato uno dei nostri interventi più significativi, situato nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, all’interno di un’area dal valore storico, culturale e architettonico unico: l’ex convento e ospedale di Santa Maria a San Gallo, le cui origini risalgono al 1200.

Dopo secoli di storia – e un passato recente come struttura militare – quest’area si prepara a una rinascita urbana di oltre 16.000 m², che prevede la realizzazione di un Hotel 5 Stelle Lusso, spazi residenziali e servizi integrati alla città.

Intervento di Bonifica Terreni e Amianto

Abbiamo eseguito una bonifica ambientale completa dell’area, in linea con tutte le normative vigenti e con l’obiettivo di garantire un futuro sicuro e sostenibile all’intero complesso. Le operazioni svolte includono:

• Rimozione di manufatti contenenti amianto (MCA) in forma sia friabile che compatta

• Bonifica e rimozione di Fibre Artificiali Vetrose (FAV), materiali sospettati di essere cancerogeni

• Rimozione di un serbatoio interrato, operazione ad alto impatto ambientale e logistico

Queste attività sono state fondamentali per il recupero del sito, permettendo di mettere in sicurezza l’area e prepararla al futuro sviluppo edilizio previsto dal piano di riqualificazione.

Demolizione e Strip-Out

Nel rispetto del contesto storico e in coordinamento con la Direzione Lavori, è stata eseguita una demolizione selettiva (strip out) con massima attenzione alla valorizzazione dei materiali e al contenimento dell’impatto ambientale:

• Rimozione di infissi e vetri, con recupero e riciclo del 100% del vetro

• Smontaggio e smaltimento di sanitari e impiantistica secondaria

• Demolizione controllata di strutture non vincolate, nel pieno rispetto del contesto archeologico e urbanistico

Assistenza Archeologica

In un’area come questa, ogni intervento edilizio deve necessariamente integrarsi con un’attività di assistenza archeologica specializzata. Abbiamo operato in sinergia con le autorità competenti per:

• Bonificare materiali contenenti amianto e lane minerali nelle aree interne

• Incapsulare, confezionare e stoccare temporaneamente i materiali per il successivo invio a impianti autorizzati

• Gestire la bonifica di un serbatoio fuori terra, situato all’interno del perimetro storico

Un progetto che guarda al futuro, rispettando il passato

Siamo orgogliosi di aver contribuito alla rinascita di un’area di Firenze rimasta in abbandono per decenni, restituendole sicurezza, dignità e valore urbano.
Un lavoro che unisce tecnica, rispetto storico e responsabilità ambientale, in uno degli interventi più delicati e stimolanti che abbiamo mai affrontato.

Continuiamo ogni giorno a trasformare spazi abbandonati in luoghi sicuri, vivi e pronti ad accogliere il futuro.